5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

La Gaude (06610) • Maison

659 000 €

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Maison

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Votre agence ERA MARESOL Cagnes-sur-Mer vous propose cette maison de 146 m² sur deux niveaux, nichée dans un domaine prisé, sur un terrain de 1200 m² avec piscine et terrasses. Elle offre : - Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, coin repas, salon avec cheminée, suite parentale et WC invités. - Étage : deux suites, un bureau. - Double garage, sous-sol, et nombreux rangements. Exposée sud-est avec vue dégagée et aperçu mer, à seulement 20 minutes de Nice. Proximité écoles et commerces. Charges : 765 €/an. Rafraîchissement à prévoir. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Mélanie RODRIGUEZ ou Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 659 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 12742

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12 RUE PASQUALINI 06800 Cagnes sur Mer
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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