6 pièces

• 166m²

• 5 chambres

Lanton (33138) • Maison

725 000 €

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

LANTON (33138)

725 000 €

Ou 2 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Superbe maison familiale, idéalement exposée plein sud au bord de la piste cyclable, dans un quartier calme non loin du port et des écoles, à CASSY. Elle offre une entrée avec placard, grand séjour de 70m2 avec insert, s'ouvrant sur véranda face à la piscine. La cuisine, semi ouverte, est aménagée et équipée. 5 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, buanderie. Le terrain de 1059 m2, paysager est arrosé par un puits foré. Pour une visite, Chrystel se tient à votre disposition Agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 704 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.98%

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 727

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1 avenue Jean Sebastien Bach 33510 Andernos les Bains
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