Situé au cœur du centre-ville de Rives! Accès autoroute à - 5min.
Proche de toutes les commodités à pieds: Crèche, écoles maternelle et primaire, tout commerces, arrêt de bus et gare Sncf à 5min..
Venez découvrir ce charmant appartement traversant de type T4, d'une surface totale de 100,4m². Situé au premier étage d'une bâtisse comprenant 3 lots.
Vous accèderez à votre logement via une entrée indépendante et sécurisée, puis vous serez accueilli sur une terrasse couverte donnant directement accès à la pièce de vie, depuis celle-ci vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour mais aussi une première chambre de 16m².
Puis un couloir vous mènera vers un second espace reparti avec une salle de bain de 4,50m², un WC, de nombreux rangements et placards et deux autres chambres, une première de 8,25m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, et pour finir une dernière chambre très spacieuse de 28m² avec parquet en bois massif et cheminée!
Niveau prestation: Chauffage au gaz de ville, double vitrage en pvc récent, sol parquet bois dans les chambres, toutes commodités à pied, impasse fermée à la circulation, mais réservé aux habitants, quartier calme!
(Toiture de la bâtisse neuve! + Façades repeintes, aucun travaux à prévoir sur la bâtisse).
Référence agence : 4722 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 158 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : EQA4-M93-LKT
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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