2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Pau (64000) • Appartement

103 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

PAU (64000)

103 000 €

Ou 401 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Chez Novarea, on aime faire rimer confortable et abordable. Cet appartement T2 de 46 m2 est situé à proximité immédiate du centre ville et a bénéficié d'une rénovation récente. Elle met en valeur la disposition des pièces très fonctionnelle et leurs justes proportions. L'entrée dessert un séjour confortable, puis le couloir dessert la cuisine séparée et équipée et la chambre. De l'autre côté, il dessert la salle de bains et les WC séparés. Son petit truc en plus : un balcon filant de 7 m2 où déjeuner ou prendre l'apéritif entre amis ! Ce qu'on aime chez Novarea : la polyvalence de cet appartement qui se prête autant à des projets de résidence principale qu'à des envies d'investissement locatif à bonne rentabilité. À proximité du centre ville, bien desservi par les bus et entouré d'établissements médicaux, bancaires et de commerces de bouche pour un quotidien facile. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 103 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 850 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 69

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8 Bis Place du Foirail 64000 Pau
64000 Pau
Siren : Pau 843
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