7 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

291 000 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

291 000 €

Ou 1 133 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nouveauté 3G IMMO À VENDRE sur VALANJOU: Maison de 2005, sans vis-à-vis, vie de plain-pied, grand terrain arboré de 1496m², 5 chambres, chauffage géothermie** Découvrez cette magnifique maison sans vis-à-vis construite en 2005, offrant une vie de plain-pied. Située sur un grand terrain arboré, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La maison comprend : - Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois - Une cuisine équipée moderne - 5 chambres spacieuses - Une salle de bains et une salle d'eau - Un chauffage par géothermie, économique et écologique Profitez de la tranquillité et de l'intimité de ce lieu unique, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Ne manquez pas cette opportunité ! A moins de 30 min d'ANGERS, 25min de CHOLET et DOUE LA FONTAINE, 12 min de VIHIERS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 291 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 192668TP

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49700 DOUE LA FONTAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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