Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bienvenue dans cette charmante demeure datant du XIX ème siècle.
Située à 20 mn de Bordeaux sur la commune de Saint André de Cubzac.
Plongez dans l'histoire et le charme de cet ancien château viticole de 280 m² habitables et 250 m2 de dépendances attenantes. Niché sur un terrain de 6000 m² et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 12 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille nombreuse.
Les prestations anciennes ont été conservées tels que les cheminées, la superbe entrée, l'escalier, les murs en pierres, les plafonds, les parquets, la façade..
La partie combles, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de vie sur mesure. Le terrain est également piscinable, laissant place à vos envies d'espace et de détente.
En grosse partie rénovée, cette demeure reste néanmoins en attente de travaux de finitions.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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