5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Les Angles (30133) • Maison

778 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

LES ANGLES (30133)

778 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Belle villa rénovée avec jardin et piscine dans un quartier très calme des Angles, à 5 minutes du centre historique d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Sa surface de 140 m², rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée on trouve un salon-séjour élégamment agencé, agrémenté d'un beau poêle à bois. De larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin paysager et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une pièce supplémentaire avec salle d'eau attenante et accès indépendant, ainsi qu'une buanderie spacieuse, complètent ce niveau. Cette partie de la maison peut être facilement utilisée comme un petit appartement indépendant. À l'étage, une suite parentale lumineuse bénéficie de superbes ouvertures et d'un dressing sur mesure, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Deux autres chambres partagent une salle de bain au design rétro-moderne. L'extérieur a été aménagé pour le plaisir et la détente, la piscine et sa terrasse en teck s'intègrent parfaitement dans une végétation luxuriante. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations. Une belle opportunite à découvrir sur la jolie commune des Angles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 778 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 833V44M

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20 RUE SAINT CHARLES 84000 AVIGNON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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