6 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Aubigne Racan (72800) • Maison

196 568 €

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

AUBIGNE RACAN (72800)

196 568 €

Ou 765 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial Emmanuel GAUTIER vous proposent : Maison / villa à vendre - AUBIGNE RACAN (72800) - - - - - - - - - - - Une charmante maison de plain-pied située à Aubigné-Racan, en pleine campagne tout en restant proche des commodités. La maison offre une surface habitable de 161 m² et est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un salon et une salle à manger avec cheminée/insert. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Étage (sous combles) : Deux greniers qui peuvent être aménagés selon les besoins. L'extérieur comprend une terrasse, un double garage ouvert construit en dur, un garage ouvert en tôles, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain arboré de 7988 m², offrant un bel espace de nature autour de la propriété. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Emmanuel GAUTIER - Notaires à Pontvallain - N° SIRET : 53007158800012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 196 568 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 188 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.56%

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 72060/MAIS/0071

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Boulevard Dubois Lecordier 72510 Pontvallain
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