7 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Vannes (56000) • Maison

499 275 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

499 275 €

Ou 1 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vannes Est, quartier Beaupré Lalande. Cette maison de 1999 est située au fond d'une impasse au calme. Cette construction traditionnelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour très lumineux d'environ 35 m2 exposé Sud, une cuisine américaine meublée équipée, une arrière cuisine de 10 m2 avec grenier au-dessus, une chambre au rdc et un bureau avec accès à la véranda climatisée de plus de 13 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards sur mesure et une salle de bain avec WC. Elle est idéalement exposée pour avoir du soleil dans le salon séjour toute la journée, vous bénéficiez aussi d'un jardin arboré avec 2 abris. Le calme, la proximité immédiate des commerces et des bus, le port de Vannes à moins d'une demi-heure à pied font de cette maison bien entretenue un lieu de vie idéal. A visiter rapidement. louée 1250 € Référence agence : 5166
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 275 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Littoral Immobilier Rive Gauche
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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1LY2-SD2-M5S

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Littoral Immobilier Rive Gauche
27 rue Ferdinand le Dressay 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 453097339
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