7 pièces

• 190m²

• 3 chambres

Treguier (22220) • Maison

345 800 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 3 chambres

TREGUIER (22220)

345 800 €

Ou 1 347 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Amateurs d'espaces et de volumes, cette maison est faite pour vous. Avec un séjour cathédrale époustouflant plus de 40 m² avec une splendide cheminée en pierres avec insert surplombé d'une mezzanine, idéalement prolongé par un salon de 44m² ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée. Originalité de ce bien, un bar vous permettra de recevoir vos amis. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains. Il est très simple de créer une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Jardin sans aucun vis à vis clos de murs. Centre ville de Tréguier, tous les commerces et commodités à pieds. Visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 345 800 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 800 et 3 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Énergie finale

281 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 30876GLP

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 432002897
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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