Magnifique château du célèbre artiste Toulouse-Lautrec. Une opportunité rare sur le marché !
Ce château de 435 m², situé à 5min de route de la plage de Cagnes-sur-mer, sur un terrain de 775 m², offre deux tours impressionnantes avec une vue imprenable sur la baie, le village "haut de Cagnes" et les collines. À l'intérieur, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec un escalier en marbre menant à un vaste salon principal de 42 m² avec plafond voûté, cheminée en pierre sculptée avec accès à une loggia ombragée par une sublime bougainvillée côté sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de maître avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et coins piscine.
Le château comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative et WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 80 m². Vous apprécierez également la cave à vin, trois WC séparés, une buanderie, une chaufferie et plusieurs pièce que vous pourriez transformer en sauna, hammam, salle de jeux, cinema..
Le jardin abrite une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été, un pool-house/dépendance de 66 m², une loggia, système d'alarme, un grillage électrique et plusieurs emplacements de parking.
Ce château historique est unique sur le marché et offre un énorme potentiel!! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 624 et 5 354 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Énergie finale
191 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 797 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/07/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85119073
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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