8 pièces

• 203m²

• 6 chambres

Lavalette (31590) • Maison

449 000 €

Maison

8 pièces

203m²

 • 203m²

• 6 chambres

LAVALETTE (31590)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Vendre à Lavalette : Superbe Maison de 203 m² à 20 minutes de Toulouse. Découvrez cette magnifique maison datant de 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et très recherché. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très bonne exposition, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques Principales : surface habitable : 203 m², belle pièce à vivre, nombre de chambres : 6 , nombre de niveaux : 2, balcon , chaudière gaz récente, climatisation, rangements, terrasse, buanderie, cellier, cuisine d'été, nombreuses place de parking, 2 garages, 2 abris de voitures , piscine au chlore avec fermeture électrique, portail électrique. Très bon état général, très belle parcelle arborée sans vis-à-vis de 2616 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Possibilité de diviser la maison en deux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2146
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 428 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : U1C2-BGR-12E

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23 route d Agde 31500 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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