5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

349 000 €

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Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charmante demeure pierre à 10 minutes de St André de Cubzac, composée d'un spacieux salon, d'une lumineuse cuisine, de 4 chambres dont une au RDC, une large salle de bain, 2 WC, une grande entrée, et un cellier. De plus, un grand garage de 60m² avec une mezzanine, et un jardin paysagé et arboré au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la piscine orientée plein sud, ainsi que la cuisine d'été couverte pour apprécier les barbecues toute l'année. Elle est quipée de la fibre, et située dans un village avec école et commerces de proximité à pied. Contactez Cécile LEROY , AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations (réf. 85002113673) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002113673_2

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33240 Saint Genes de Fronsac
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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