3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

225 750 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

RENNES (35000)

225 750 €

Ou 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein la résidence l'éperon, cet appartement trois pièces. Au douzième étage de la résidence, venez découvrir ce bel appartement composé de trois pièces. Vous y trouverez un espace de vie composé d'un salon d'environ 19m2 et d'une cuisine fermée aménagée et équipée. Les deux pièces donnent sur un balcon sud-ouest vous offrant une vue imprenable sur Rennes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 et 11m2 dont une donnant accès au second balcon de l'appartement. Un cave et une place de parking viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé à seulement 200m de la station de métro Charles de Gaulle (ligne A) et à 9 minutes à pied de la gare. CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : C Réf. 5924CB Charges annuelles : 4 332 EUR Nombre de lots : 703 lots dont 264 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Au prix de 242 550 EUR FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 215 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 703
  • Charges prévisionnelles : 4 332 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6049CB-1

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Blot Habitation Rennes Liberté
25 BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 487607095
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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