Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 1 chambre

CHAZELLES SUR LYON (42140)

175 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTALLIANCE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHEVRIERES (42140) - - - - - - - - - - - L'Office Notarial NOTALLIANCE Saint Héand vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison, d'une surface habitable d'environ 92 m², est élevée sur sous-sol et comprend un hall d'entrée, une remise, une chaufferie, une véranda et un atelier. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC, un séjour et une chambre. La seconde maison, ancienne et non occupée, offre une surface habitable de 108 m². Elle comprend une cave de 32 m², un grenier de la même surface au-dessus, une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle de bains, un séjour et quatre chambres. Le tout est à rénover et s'étend sur une jolie parcelle de terrain de 1122 m², bénéficiant d'un environnement champêtre avec vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'informations : Chauffage au fuel de ville par radiateurs - Fenêtres et volets en bois - Fosse septique à remettre aux normes actuelles - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690 à 5060 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 000 € dont 4% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 168 269€. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter Maxence Fallot - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTALLIANCE, SELARL - Notaires à Saint-Galmier - N° SIRET : 81940065600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.