5 pièces

• 241m²

• 4 chambres

Cannes (06150) • Villa

3 675 000 €

Villa

5 pièces

241m²

 • 241m²

• 4 chambres

CANNES (06150)

3 675 000 €

Ou 14 320 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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L'agence immobilière DELUXIA vous propose cette villa située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette propriété conjugue élégance et calme. Avec une superficie de 241 m² sur un terrain de 1315 m², la villa vous accueille avec un vaste espace de vie à l'étage. Le salon et la salle à manger de 50 m², la cuisine indépendante et la véranda offrent une vue splendide sur la mer Méditerranée. La terrasse de 40 m² est parfaite pour se détendre en admirant la vue mer. Une chambre avec salle d'eau et toilettes complète cet étage. Au rez-de-jardin, trois autres chambres donnent directement sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un pool house pour un confort optimal. L'association de la piscine, de la vue mer et de la proximité des attractions de Cannes, le tout dans un environnement paisible, fait de cette propriété un véritable sanctuaire. Cécile PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 745

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50 IMPASSE KIPLING 83600 FREJUS
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Siren : 837678390
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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