DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit dans le quartier La Houssais, cet appartement est un T4 de deux chambres (possibilité trois)
De part son exposition plein sud il est extrêmement lumineux et dispose d'une vue dégagée sur les toits de Rezé.
Aménagé comme suit : une entrée, deux débarras, une arrière cuisine, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour pour plus de 38m² de pièce de vie, une salle de bains et de WC, ce bel appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux.
Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électrique, un balcon et une place de stationnement privative complètent le tout.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Balinière (ligne 2) dans les alentours. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km. Le Cinéma St Paul vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.
Visite virtuelle disponible
Inter cabinet possible.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec Antoine Huitorel, conseiller immobilier responsable du secteur.
Référence agence : 3558 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 229 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.36%
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Mis en ligne: 30/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 193I-88N-DIX
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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