Descriptif du bien
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Viager Libre - Deux Appartements à Hagetmau, Perle de la Chalosse
Age : Femme de 68 ans / Homme de 69 ans
Bouquet : 44532 EUR
Rente : 451 EUR/mois
Valeur du bien : 138500 EUR
Descriptif du bien : Emplacement idéal ! À quelques pas du centre-ville d'Hagetmau, découvrez ces deux appartements offrant un cadre de vie unique dans un secteur dynamique et agréable. Hagetmau, surnommée la Perle de la Chalosse, séduit par son environnement naturel et sa proximité avec toutes les commodités.
Description des biens :
o Appartement T4 - 122 m² avec jardin privatif
Profitez d'un grand appartement lumineux sur deux niveaux, avec un jardin exclusif de 400 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité.
o Rez-de-chaussée : un vaste salon baigné de lumière donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, deux celliers, et un garage avec accès direct à l'appartement.
o Étage : trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, WC, et de nombreux rangements.
o Travaux à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût et révéler tout son potentiel.
o Appartement T2 mansardé - 46 m²
Un charmant T2 au dernier étage, avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. Idéal pour un couple ou pour accueillir des proches en visite. Les travaux de finition sont déjà bien avancés, offrant une belle opportunité de le mettre à votre goût.
Atouts de la ville :
Hagetmau bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie agréable : écoles, collèges, lycée accessibles à pied, commerces de proximité, équipements sportifs, et un riche tissu économique. La ville combine charme rural et modernité, en plein coeur des Landes.
Distances et accès :
o Orthez à 30 min, Mont-de-Marsan à 30 min, Dax à 45 min
o Plages océanes à 1h, Espagne à 150 km
o Gares TGV : Orthez et Mont-de-Marsan (30 min), Dax (45 min)
o Aéroport Pau-Pyrénées à 45 min
o Accès autoroutes : A64 et A65 à 20 et 30 min
Les points forts :
o Situation privilégiée au coeur de la Chalosse
o Écoles et commerces à quelques minutes à pied
o Environnement calme et verdoyant
o Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique dans une ville chaleureuse et dynamique, idéale pour profiter de la tranquillité des Landes tout en étant proche des principaux axes de communication.
Analyse financière : Vente en VIAGER LIBRE
1/ SECTEUR :
À quelques pas du centre-ville d'Hagetmau au Sud des Landes, Hagetmau offre un cadre de vie unique dans un secteur dynamique et agréable. Surnommée la Perle de la Chalosse, la ville séduit par son environnement naturel et sa proximité avec toutes les commodités.
o Orthez à 30 min, Mont-de-Marsan à 30 min, Dax à 45 min
o Plages océanes à 1h, Espagne à 150 km
o Gares TGV : Orthez et Mont-de-Marsan (30 min), Dax (45 min)
o Aéroport Pau-Pyrénées à 45 min
o Accès autoroutes : A64 et A65 à 20 et 30 min
2/ LES BIENS :
Le charme de l'ancien dans cette petite copropriété de 7 logements dans une ancienne ferme landaise : 2 appartements libres
* Un appartement T4 - 122 m² avec jardin privatif
Profitez d'un grand appartement lumineux sur deux niveaux, avec un jardin exclusif de 400 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité.
* Un appartement T2 mansardé - 46 m²
3/ LE FINANCEMENT :
Bénéficiez d'un crédit vendeur, sans taux d'intérêt, vous achetez ces 2 appartements d'une valeur de 138 500 EUR en versant :
- un capital immédiat de seulement 44 542 EUR FAI
- puis une rente mensuelle de 451 EUR
N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur cet investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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