Maison

9 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

SIREUIL (16440)

259 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Line Baquey vous propose: Je vous propose cette charentaise de 1870, d'une surface habitable d'environ 162 m2, sur la commune de SIREUIL. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée/salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une cuisine d'été/véranda, une buanderie, un cellier. L'escalier en marbre poli vous amène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres orientées ouest, une salle de d'eau, 1 WC, un dressing et un escalier bois qui permet l'accès au second étage. Il est composé de deux grandes chambres également orientées ouest, une mezzanine/bureau et un grenier aménageable. Un double-garage indépendant avec galetas, une piscine 3,5x7 m ainsi qu'un jardin d'environ 220 m2 entièrement clôturé complètent le bien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée traditionnelle. Ce bien présente une classe énergétique C et une classe GES C. Cette charmante maison offre l'avantage d'être au calme, en cOEur de bourg avec une proximité directe au chemin de halage vous permettant d'apprécier la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès. Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baquey Line - EI(ID 73591) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.