4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Le Puech (34700) • Villa

345 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LE PUECH (34700)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier. venez vite découvrir cette villa de plain-pied 100m2 avec piscine deux garages sur un terrain 1500m2, le tout dans un environnement naturel paisible sans vis-à-vis et à deux pas du Lac-du-Salagou. La villa est composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte de plus de 45m2 le tout donnant sur une terrasse couverte de 24m2 et sa piscine au sel. Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC, également 2 garages dont un avec un accès direct de la maison. Pour le mode chauffage un poêle à bois, chauffage au sol et une climatisation réversible. A l'extèrieur un terrain clôturé avec forage est arboré vous offre un lieu de vie proche de la nature. Accès A75 à 2min, zone commerciale à 7min, 40min de Montpellier et 45min de Beziers Pour plus de renseignenements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1180luc

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
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Siren : 490470119
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