6 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Castelnau Montratier (46170) • Maison

175 000 €

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

CASTELNAU MONTRATIER (46170)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A VOIR EN PRIORITE : CHARMANTE MAISON au sein d'un gros village dynamique : venez découvrir cette charmante maison de quartier, rénovée, parfaitement entretenue et lumineuse, située à la fois au calme et proche des commodités . Elle est composée de deux étages dont un T2 au RDC loué et d'un T4 au premier étage disponible pour votre projet de vie ou locatif : - Au RDC : T2 55 M² loué est en bon état général (compteurs EDF distincts) - Le premier étage 98 M² habitables spacieux avec sa pièce de vie de 42 M², sur balcon ensoleillé; cuisine ouverte, rénovée et meublée avec gout; ses trois chambres fonctionnelles, la salle d'eau refaite à neuf; WC indépendant; - un grand garage atelier équipé de fenêtres, La toiture, la chaudière, le double vitrage, et l'électricité ont fait l'objet d'une rénovation récente. Le jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé, permet d'avoir un espace de tranquillité . Le quartier est calme et parfaitement sécurisé . Le village dispose d'écoles, de commerces et d'animations culturelles . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 960 et 4 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : 192630CP

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46170 St Paul Flaugnac
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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