Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Au coeur du bourg de Plouer sur Rance,
Deux maisons jumelées composées de la façon suivante :
1°/ Maison de type 3 vendue libre de 62 m² habitable mais présentant un potentiel de 85 m² en aménageant le grenier existant, comprenant au rez de chaussée séjour avec espace cuisine, dégagement, buanderie, W.C. et courette pour vélos, poussette..
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, salle de bains et W.C. Grenier au-dessus
Classe Énergie : G
Classe Climat : C
Audit énergétique disponible
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1903 et 2601 euros par an.
2°/ Maison de type 2 de 41 m² vendue libre, possédant en plein pied, séjour avec espace cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau et W.C.
Cette partie peut constituer un revenu locatif immédiat, idéal pour compléter votre investissement.
A vos projets ..
Classe Énergie : E
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 774 et 1048 euros par an.
PRIX : 315 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur DE 300 000 €
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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