3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

209 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

LYON 5E (69005) | Saint-Just - Saint-Irénée - Fourvière

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. CHARMANT T3 / LUMINEUX / CALME L'équipe MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter ce beau T3 idéalement situé dans un secteur calme du 5e arrondissement. Traversant d'Est en Ouest, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et sa jolie décoration moderne. Proche des transports et de commerces, primo-accédants ou étudiants (possibilité de créer une 3 € chambres), vous apprécierez être à toute proximité du c?ur de Lyon. Il se présente comme suit : - Une pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte, de 38 m2 donnant sur le balcon ; - Deux belles chambres de 11,5 m2 et 12,5 m2 ; - Une très belle salle d'eau - Ainsi que des wc séparés Pour compléter cet appartement, vous trouverez une cave et pour le stationnement, vous pourrez acquérir un box en sus au prix de 20 000 €. Parfait pour un investissement ou pour une résidence principale, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Bertrand Jospin (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 20014
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 252 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MYCHEZMOI LYON
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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BJO-20014

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3 quai Claude Bernard 69007 Lyon
69007 Lyon
Siren : 815335989
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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