NOUVEAU
- EXCLUSIVITÉ -
* FAC DE DROIT - METRO JULES FERRY *
Au calme, au sein d'une copropriété de standing située dans un écrin de verdure, charmant T2 de 35.82 m² carrez composé :
Entrée avec placards, joli séjour-salon exposé SUD avec cuisine aménagée & équipée, belle terrasse d'environ 20 m² exposée SUD, végétalisée et clos de murs.
Agréable chambre indépendante avec accès à la terrasse, salle d'eau et WC séparé.
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en sus.
Vaste jardin collectif à la copropriété.
BAIL EN COURS : Vendu avec locataire en place.
Un appartement idéalement situé à deux pas du métro, de la fac de droit et du parc du Thabor. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.24 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 226 825 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 29/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 243201
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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