6 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Nantes (44100) • Maison

599 000 €

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

NANTES (44100)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Un havre de paix en pleine ville. Cette maison de ville, en bon état, se situe à proximité de toutes les commodités. Construite en 1981 et d'une superficie de 162 m², elle comprend un salon spacieux avec une cuisine semi ouverte, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, un garage et un grenier. Elle offre, de plus, une magnifique terrasse sous pergola agrémentée de kiwis et de néfliers, donnant sur un ravissant jardin arboré, orienté au Sud pour savourer soleil et quiétude. Prix demandé : 599;000 euros (3,28 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison a un indice DPE de classe D (224 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie B. Référence agence : 63
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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MARAVEDIS IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : EH70-6HS-NDB

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119 route de Vannes 44800 SAINT-HERBLAIN
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Siren : 898863642
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