7 pièces

• 287m²

• 3 chambres

Poitiers (86000) • Appartement

832 000 €

Appartement

7 pièces

287m²

 • 287m²

• 3 chambres

POITIERS (86000)

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sous le Charme du Coeur Historique de Poitiers : Un Appartement d'Élite à Découvrir Un Havre d'Élégance dans les Rues piétonnes de Poitiers Vivez l'essence même de la sophistication et du prestige avec cette résidence d'exception, nichée au coeur du centre historique de Poitiers. Dans un ballet envoûtant de tradition et de modernité, cet appartement de standing, jouissant d'une superficie majestueuse, transcende les attentes pour offrir une expérience de vie sans égal. Atouts Exquis : Desservi par un ascenseur qui vous emmenera vers un espace Fonctionnel : 7 pièces spacieuses, et un bureau attenant, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Refuge de Bien-être : 2 salles d'eau pour des instants de détente et de rafraîchissement. Élégance Intemporelle : Grand séjour majestueux, symbole d'une vie raffinée et d'un accueil chaleureux. Chambres d'Exception : 2 chambres, dont une suite parentale, où chaque nuit devient un poème en soi. Confort Suprême : 2 WC pour une commodité sans pareille. Pratique et Sécurisé : Emplacement de parking à proximité et cave pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette résidence est bien plus qu'un simple appartement ; elle incarne un art de vivre, où chaque détail témoigne d'un goût impeccable et d'un souci du raffinement. Le séjour, vaste et lumineux, offre un espace de réception digne des plus grandes occasions, tandis que la cuisine, véritable ode à la gastronomie, appelle à l'exploration culinaire. Lieu d'Exception : Plongez au coeur de l'âme vibrante de Poitiers, où les rues pavées racontent des siècles d'histoire et où chaque coin de rue révèle un nouveau trésor. Profitez de l'effervescence culturelle et de la richesse architecturale de cette ville emblématique, tout en vous laissant séduire par le calme et la sérénité de votre propre sanctuaire. Ne Manquez Pas cette Opportunité Rare de Réaliser vos Rêves de Grandeur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GHP-3233

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1 rue alsace lorraine 86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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