Situées à seulement 5 minutes de Tréguier et à 10 minutes des plages, ces deux longères en pierres offrent un cadre de vie idyllique.
Les maisons sont lumineuses et spacieuses, avec une architecture traditionnelle, disposant de 5 chambres au total, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
Chaque maison comprend un séjour avec une cheminée.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.
Pas de travaux à prévoir, sauf pour la communication entre les deux maisons et la mise aux normes de l'assainissement individuel.
Le terrain s'étend sur plus de 2000 m², offrant de l'espace pour profiter du plein air.
Une grande dépendance en pierres est idéale pour accueillir un camping-car ou un bateau, ou pour en faire une maison d'invité ou un gîte.
Le calme règne dans ce cadre enchanteur, entouré de verdure, à proximité de Tréguier, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités.
Ces deux longères sont une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu paisible et authentique !
Prix FAI : 433 870 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 433 870 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 414 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.80%
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Mis en ligne: 29/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 30860GLP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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