4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Vertou (44120) • Maison

270 000 €

Maison

4 pièces

90m²

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• 2 chambres

VERTOU (44120)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Charmante maison au coeur du village du Portillon À deux pas de la Sèvre, cette ancienne maison de pêcheur de 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine aménagée et un espace de rangement. À l'étage, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres de 10 m² chacune, dont une avec terrasse privative. Envie de prendre un café en terrasse ou de faire un barbecue entre amis ? Profitez du jardin à l'arrière de la maison et savourez vos moments de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété pleine de charme. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 259 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.25%

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : AV4414NG

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177 RTE DES SORINIERES 44400 REZÉ
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