Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir en avant-première votre futur chez-vous grâce à une visite virtuelle 3D.
Ploemeur – Maison 6 pièces de 139 m² à 2 km de la plage du Fort Bloqué
Située dans un charmant village paisible, cette belle maison familiale de 139 m² vous offre l'alliance parfaite entre espace, confort et proximité de la mer. À seulement 2 kilomètres de l'une des plus belles plages de la région lorientaise, la plage du Fort Bloqué, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et reposant.
Construite en 2000, cette maison spacieuse se déploie sur deux niveaux et propose une vie de plain-pied idéale pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas.
Une chambre avec salle d'eau, idéale pour un usage de chambre parentale ou de chambre d'appoint.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine ouverte, offrant un bel espace modulable (bureau, bibliothèque, salle de jeux…).
Trois chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.
Une salle de bains et un WC séparé.
Autres atouts :
Un grand garage en sous-sol avec deux portes, offrant un espace de stockage ou un potentiel pour aménager un atelier ou une salle de loisirs.
Un terrain de 785 m², parfaitement aménagé, sans vis-à-vis et idéal pour profiter du calme et de l'intimité.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre à proximité de la mer, dans une maison qui allie espace, confort et tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1778.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 314 et 1 778 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 657 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 414486-COMPANY39967R
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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