6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Moustoir Ac (56500) • Maison

350 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MOUSTOIR AC (56500)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belle maison en bois de 135 m2 (plus de 160 m2 au sol ) avec de belles prestations ,dans un hameau sur la commune de Moustoir Ac ,sans vis à vis, à 10 mn de Locminé, situé à 25 mn de VANNES sur un terrain de 1680 m2 dans un environnement verdoyant. Le rez-de- chaussée offre une grande pièce à vivre ,une cuisine fermée , une suite parentale avec salle d'eau , WC séparé .De plus , un grand garage avec double portails. A l'étage , deux chambres avec une salle de bain avec WC , un bureau ,et un dressing . Un beau terrain ,clos, arboré et paysagé avec terrasse en bois vous invite à la détente et à la zénitude. En annexe : un abri de jardin de 20 m2. Nombreux chemins de randonnées et commodités à proximité. Venez vite découvrir cette propriété aux belles finitions. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jacques PICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803255827
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 414522-COMPANY39967R

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106 avenue de la Marne 56000 Vannes
56000 VANNES
Siren : 828759365
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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