4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Reims (51100) • Appartement

345 000 €

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

REIMS (51100) | Centre-ville

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

En HYPER CENTRE VILLE DE REIMS Dans un immeuble bourgeois, venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la Cathédrale de Reims. Cet appartement est composé, d'une entrée accueillante qui dessert l'ensemble des pièces. Un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités dans un cadre chaleureux. Une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel. Trois chambres spacieuses pour votre confort : Deux chambres de 16 m² chacune. Une chambre parentale de 20 m². Une salle de douche avec WC. Un second WC séparé pour plus de commodité. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Reims, alliant histoire, commodités et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1342567

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51500 ST LEONARD
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Siren : 909569147
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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