7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Maison

425 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

ARGELES SUR MER (66700)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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GRANDE MAISON PROCHE MER composée de 2 grands appartements de 80m2 chacun, terrasses, grand garage, place de parking et jardin. Situé dans un quartier calme d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison composée de 2 appartements, d'une surface habitable de plus de 180m². Tout d'abord, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séjour et salle de repas donnant sur cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards (pas de double vitrage dans cet appartement). Le séjour donnant sur une terrasse de 13m2, et jardin. Egalement un grand garage pour plusieurs véhicules et buanderie. Au premier étage, accès par un escalier extérieur, vous trouverez une grande terrasse d'environ 45m2 avec une très belle vue sur la tour de la Massane et les Albères, puis l'accès au deuxième appartement. Il propose un hall d'entrée, séjour-repas donnant sur une cuisine aménagée, un wc indépendant, salle de bains et deux chambres avec placards. A l'étage de cet appartement, vous trouverez deux belles pièces (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires). Tous les sols de cette maison sont en carrelage, ils disposent d'un chauffage électrique, d'une isolation double vitrage. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 850 m² de terrain (PISCINABLE ET AVEC PUITS) clôturée, arborée et très bien entretenue. Cette maison propose également une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 43m² indépendant. Les plus de cette maison : Sa localisation idéale et recherchée, proximité de la mer à pied, sa qualité générale, son aménagement intérieur, son garage, son terrain parfaitement entretenu, arboré et clôturé. Tel:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31-9027-4602775

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28 AVENUE DES PLATANES 66700 ARGELES SUR MER
66700 ARGELES SUR MER
Siren : 450467493
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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