Spacieux chalet implanté au coeur de la charmante station village du Praz de Lys, au pied des pistes de ski !
Dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, ce chalet familiale dispose d'une capacité d'accueil conséquente grâce à ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau.
Vous apprécierez le confort de la grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'un coin repas avec une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon / terrasse.
Un grand garage aménageable, un ski room et une buanderie viennent compléter le chalet.
Bénéficiant de pièces volumineuses et de nombreuses ouvertures offrant luminosité et vue, vous pourrez sublimer cette propriété par des travaux de rénovation / amélioration, en y apportant éventuellement une touche contemporaine.
En été, vous profiterez du jardin et des multiples sentiers de randonnées de l'espace des Lys pour y découvrir une faune et flore variée dans un écrin préservé, mais aussi des panoramas exceptionnels sur la chaine du Mont-Blanc, et les sommets environnants (Marcelly - Chalune - Uble - Roc d'Enfer)
En hiver, vous chausserez les skis devant le chalet pour rejoindre le domaine skiable de Praz de Lys - Sommand.
Cette propriété rare au Praz de Lys vous permettra de vous ressourcer en famille et entre amis dans un lieu authentique, confidentiel, en parfaite harmonie avec la nature. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 590 et 4 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
562 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 745 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 940-COMPANY38097QEL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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