3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Fontaine (38600) • Appartement

120 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

FONTAINE (38600)

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous présente ce charmant T3 spacieux de 70m2 situé à Fontaine, limite Sassenage, à proximité des digues du Drac. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite maison divisée en 3 appartements. De l'appartement, vous profiterez d'une vue imprenable sur les massifs grenoblois dans chaque pièce! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine, buanderie, salle de bains rénovée et WC. Parmi les points forts, vous retrouverez des pièces spacieuses ainsi que 3 balcons exposés différemment pour profiter du soleil toute la journée ! L'appartement est traversant et très lumineux. Travaux de rafraichissement à prévoir (+ électricité et chaudière gaz). Peu de charges à l'année : environ 100EUR/an du fait qu'on se trouve dans une petite copropriété avec peu de lots, ce qui facilite les décisions. Il se situe dans un secteur pavillonnaire et calme, entouré de maisons et de verdure. A proximité des commerces, bus, école Robespierre, accès autoroute. Son prix est de 120 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 64_V6360091410

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Claudia SCHIAVONE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
38190 VILLARD BONNET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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