6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Guerande (44350) • Maison

832 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

GUERANDE (44350)

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial TREILLARD et Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - GUERANDE (44350) - - - - - - - - - - - Sur les coteaux de Guérande, à 10 mn de la Baule, maison de 2002 de 180 m² habitables (200 m² utiles), sur une belle parcelle de 1779 m² RDC : Entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cheminée et coin bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, une chambre avec son dressing et salle de bains, ETAGE : Mezzanine/bibliothèque, trois chambres et un bureau, salle d'eau, wc, Un double garage indépendant. Villa en parfait état. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude TREILLARD et Associés - Notaires à la Baule-Escoublac - N° SIRET : 30942043800033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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SCP TREILLARD Pierre-André, VINET-TREILLARD Marie
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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44115-1366

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SCP TREILLARD Pierre-André, VINET-TREILLARD Marie
6 AVENUE DES ALCYONS 44503 LA BAULE CEDEX
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Siren : 452286636
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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