Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé à proximité de la gare de Tours. Cette localisation stratégique offre une accessibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer les locataires.
Actuellement loué via un bail commercial d'habitation au sein de la résidence hôtelière renommée Appart'Hôtel Néméa, ce bien vous garantit une gestion sans souci et une rentabilité continue.
Grâce au bail commercial, bénéficiez d'une rente régulière sans les tracas de la vacance locative. La résidence prend en charge l'entretien et la gestion quotidienne, vous permettant de vous concentrer sur vos autres projets.
C'est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier avec un bien peu exigeant en gestion et promettant une bonne rentabilité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement locatif vous attend !
Référence agence : 888 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.57%
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Mis en ligne: 29/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5S1P-UJV-T8Q
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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