7 pièces

• 245m²

• 4 chambres

Sete (34200) • Maison

2 950 000 €

Maison

7 pièces

245m²

 • 245m²

• 4 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

2 950 000 €

Ou 11 495 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Côté Bas Saint-Clair, En première ligne mer entre la corniche et le port, légèrement sur les hauteurs afin de ne pas voir, ni d'entendre la route, le vrai luxe ! Voir la mer, le plus bas possible et sans nuisance, j'ai résumé les atouts de ce bien d'exception Entièrement refaite, avec des prestations haut de gamme, avec des prestations et de finitions d'hôtel 5 étoiles Surface habitable : 245 m² Terrain : 886 m² Exposition : plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Vue : panoramique sur la mer Composition de la Maison La maison se compose de 7 pièces, incluant : 4 chambres, chacune est équipée de sa propre salle d'eau Espaces de vie : optimisés pour offrir de beaux volumes, parfaits pour une famille ou des amateurs de grands espaces Cuisine neuve équipée, prestations haut de gamme Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception alliant confort, modernité, et cadre idyllique. Emplacement 5/5, le tout faire à pied ou à vélo est possible, course aux halles, plages privées, shopping, port pour prendre le bateau. Coup de cœur garanti. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344676103

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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