iad France - Monique Paumier vous propose: Brain Sur Allonnes, Maison en tuffeau de 145m2 composée de 3 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 47 m2 avec sa cuisine/séjour aménagée/équipée et de son salon, d'une entrée, de 2 salles d'eau/WC.
Un atelier et un hangar complète ce bien.
Depuis la route un chemin privée vous conduit jusqu'à la maison ou vous pénétrez par une entrée à proximité d'une salle d'eau/WC.
Cette entrée vous permet d'accéder à une vaste cuisine/ séjour, aménagée /équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin.
Au fond, la seconde salle d'eau/WC/buanderie et UNE GRANDE CHAMBRE.
Dans le salon un escalier vous permet d'accéder à l'étage ou vous découvrirez un bureau et 2 chambres.
Un hangar, un atelier et 2 puits complètent cette propriété implantée sur un terrain clos, sauf portail, de 13491 m2.
Assainissement individuel conforme.
Au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités, à 1.9 km du centre de Brain Sur Allonnes, à 8 km de Bourgueil, à21km de SAUMUR, à 12 km de la centrale de Chinon..
Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Paumier Monique - EI(ID 22016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 244 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1580313
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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