6 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Brain sur Allonnes (49650) • Maison

244 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

BRAIN SUR ALLONNES (49650)

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Monique Paumier vous propose: Brain Sur Allonnes, Maison en tuffeau de 145m2 composée de 3 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 47 m2 avec sa cuisine/séjour aménagée/équipée et de son salon, d'une entrée, de 2 salles d'eau/WC. Un atelier et un hangar complète ce bien. Depuis la route un chemin privée vous conduit jusqu'à la maison ou vous pénétrez par une entrée à proximité d'une salle d'eau/WC. Cette entrée vous permet d'accéder à une vaste cuisine/ séjour, aménagée /équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin. Au fond, la seconde salle d'eau/WC/buanderie et UNE GRANDE CHAMBRE. Dans le salon un escalier vous permet d'accéder à l'étage ou vous découvrirez un bureau et 2 chambres. Un hangar, un atelier et 2 puits complètent cette propriété implantée sur un terrain clos, sauf portail, de 13491 m2. Assainissement individuel conforme. Au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités, à 1.9 km du centre de Brain Sur Allonnes, à 8 km de Bourgueil, à21km de SAUMUR, à 12 km de la centrale de Chinon.. Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Paumier Monique - EI(ID 22016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

IAD France Monique PAUMIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1580313

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

IAD France Monique PAUMIER
37140 BOURGUEIL
37140 BOURGUEIL
Siren : 827736679
icon telephone Appeler

Consultez les 16 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
226 000 €
150m² 6 pièces
Allonnes (49650)
1/10
Maison
250 000 €
155m² 6 pièces
Allonnes (49650)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler