Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
A 20 mn de Saverne, je vous présente en exclusivité, cette superbe affaire, un commerce de proximité et d'utilité rurale.
En emplacement n° 1, en cœur de ville, nous avons ce commerce multi activités : Tabac, FDJ, Presse, PMU, Bar à café, Mondial Relay, et autres produits.
Sa belle surface de vente de 70 m2 permet une grande diversification des produits, ce qui nous permet un beau panier moyen de 19 euros.
Une grande amplitude horaire, le sourire et à l'écoute du client pour un excellent service sont les atouts essentiels, à la portée de tout un chacun. Des stationnements en façade de boutique, un réel plus.
Nos voisins : Pharmacie, Bars, Agence Immobilière, Boulangeries, Restaurants, Opticien, nous partageons les mêmes clients.
CA HT : 391 400 euros dont Commissions : 339 500 euros (86,7 %), EBE – R : 223 700 euros (57,2 %), Loyer HT : 1 800 euros (96 m2).
Apport : 170 000 euros (25 % exigé par les banquiers).
Vous ne supportez plus les ordres hiérarchiques, vous voulez l'indépendance professionnelle, avec une activité règlementée, vous avez les meilleures assurances.
A votre demande, je peux vous proposer un accompagnement personnalisé 5 * : Notaire, Avocat d'Affaires, Douanes, FDJ, Presse et PMU pour le transfert des contrats de gérance, Courtier Pro, Expert Comptable, et bien plus …..
Vous ne serez plus jamais seul.
Saverne / Sarrebourg : 20 mn – Brumath : 30 mn – Strasbourg / Haguenau / Sarreguemines : 40 mn – Metz / Obernai :
1 h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.867154
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
