Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En exclusivité Expertimo : Une très belle opportunité de créer votre lieux de vie dans une grande maison de maître - dotée d'histoire et du charme à l'ancienne. Aussi un parfait projet pour des chambres d'hôtes, voir avec une activité commerciale au rez-de-chaussée, si souhaité.
Au coeur de la ville de Rians, avec toutes commodités à pied, cette maison s'élève sur trois niveaux plus les combles - où vous avez un excellent potentiel pour faire une terrasse plein sud avec vue dégagée sur la ville et sa belle église.
À Rians vous êtes dans une petite ville/grand village dynamique de campagne en pleine expansion. Vous profitez de la Provence Verte et ses beaux paysages, ses domaines viticoles renommés et de la proximité des Gorges du Verdon. Aix en Provence à 40 min avec sa gare TGV pour Paris et l'aéroport de Marseille à 1h.
La maison de maître :
Réz-de-chaussée : Un local commercial rénové de 100 m2. Un beau potentiel locatif - ou un grand espace pour votre futur garage/atelier ?
1er & 2ème étage : Sur 242 m2, avec un entrée séparée, les appartements avec des espaces qui présentent tout le charme de la maison de maître - hauteurs de plafond - les sols en terre cuite - les anciennes portes en bois - un très bel escalier qui sépare les niveaux. Actuellement 5 chambres, 3 cuisines, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 2 WC et même un espace de 48 m2 pour faire une salle de yoga sous les toits. Pour les détails de chaque niveau, nous pouvons vous fournir une visite virtuelle des lieux et des plans de la construction pour que vous puissiez mieux vous projeter sur l'agencement des pièces.
Une cave au sous-sol de 32 m2 complète le tout.
La maison est solide et saine, mais demande une rénovation conséquente - toiture/électricité/chauffage/cusine/salle de bains. Un beau projet de rénovation avec le charme de l'ancien, une opportunité de créer votre maison familiale dans un lieu doté d'histoire. Une occasion à ne pas manquer avec un prix adapté au marché actuel.
Au plaisir de vous présenter ce beau projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Tél: Victoria Garney EI/Agent commercial indépendant Expertimo 882683543 R.S.A.C Draguignan.
Honoraires à la charge du vendeur.Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : ().
Cette annonce vous est proposée par GARNEY Victoria - EI - NoRSAC: 882683543, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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