A quelques minutes de Samadet et Hagetmau, proches des commerces et commodités.
Corps de ferme entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et beaux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée découvrez une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée créant un espace de près de 27 m², attenant à la cuisine un grand cellier. Un salon lumineux de 30m² avec double accès où vous pourrez vous détendre en famille et une suite parentale de 32m².
Au 1er étage 2 belles chambres, une salle de bain et un coin détente.
Enfin la perle de cette belle maison, une superbe suite parentale de 56m² comprenant une très grande chambre de 38m² avec dressing et une salle de bain/douche double de 18m².
Le tout réalisé avec goût et qualité et ce n'est pas fini puisque une partie grange sur deux niveaux de plus de 120m² vous permettrons de réaliser vos rêves de salle de jeux/sport ou créer un appartement indépendant pour recevoir famille, amis ou location à la nuitée.
Une grande annexe vous permet d'abriter voiture, matériel et bois.
L'immense terrain de 11 000m² arboré en partie clos vous permettra d'être à vos aises.
Venez découvrir cette maison de qualité et son potentiel encore à exploiter.
Référence agence : 4125 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 024 et 2 738 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 337 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.56%
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Mis en ligne: 27/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RFHM-CPI-3B8
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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