4 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Garlan (29610) • Maison

298 350 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

GARLAN (29610)

298 350 €

Ou 1 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nous vous présentons cette magnifique propriété en pierre située à Garlan, une véritable perle rare avec sa toiture en ardoise naturelle. Spacieuse et pleine de charme, vous pourrez profiter de ses volumes, et si besoin, elle peut être divisée en deux logements distincts, grâce à un aménagement bien pensé. Au rez-de-chaussée, deux cuisines équipées, deux chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute indépendance.. À l'étage, une jolie mezzanine vous attend, un espace ouvert propice à la créativité ou à la détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour un coin nuit cosy. Le jardin, véritable écrin de verdure, est arboré et sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été dans ce cadre enchanteur, à l'abri des regards ! Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne, tout en étant à proximité des commodités.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7119
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 308 et 5 828 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 308 et 5 828 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.55%

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 0U8D-5NP-CJ4

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3 PLACE DU GENERAL LECLERC 29630 PLOUGASNOU
29630 PLOUGASNOU
Siren : 442895793
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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