5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Le Taillan Medoc (33320) • Maison

320 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

LE TAILLAN MEDOC (33320)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison à ossature bois, construite en 2007 et agrandie de 30 m² en dur, offrant une surface habitable de 105 m². Située sur un terrain de 355 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² (incluant l'agrandissement de 30 m²) Année de construction : 2007 Type de construction : Ossature bois avec extension en dur Nombre de chambres : 4 (1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage) Disposition de l'étage : Un palier dessert les 3 chambres Fenêtres PVC et volets roulants motorisés pour une meilleure isolation et un confort optimal Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Salle de bains avec douche/baignoire et équipements contemporains Chauffage : Type de chauffage (pompe à chaleur, etc.) Terrain : 355 m², arboré et facile d'entretien Atouts supplémentaires : Extension de 30 m², parfaite pour agrandir l'espace de vie Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Volets roulants motorisés, pour plus de sécurité et de confort Proximité des commodités : écoles, commerces, transports Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie en famille ou en résidence secondaire Cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Venez la découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1342576

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33480 Listrac Medoc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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