7 pièces

• 162m²

• 3 chambres

Larmor Plage (56260) • Maison

515 000 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 3 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Alison Le Corroller vous propose : Maison Familiale Entièrement Rénovée avec Appartement Indépendant Découvrez cette magnifique maison située à deux pas de l'Etang du Ter, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Accédez à votre propriété en toute sécurité grâce à un portail électrique moderne et un portillon équipé d'un visiophone. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Profitez d'un système de chauffage économique et écologique avec un poêle à granule performant. Rez-de-Chaussée : Salon / Séjour donnant sur une vue dégagée. Grande cuisine Équipée et spacieuse, entièrement équipée, ouvrant sur un couloir avec de nombreuses possibilités de rangement. Une chambre avec sa salle de bain douche et jacuzzi Un bureau fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage : Deux Chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne avec toilettes à l'étage. Appartement Indépendant de 43m² environ : Cette maison dispose également d'un appartement indépendant de 43m² environ, que vous pouvez louer, mettre à disposition pour les vacances en famille ou aménager en local professionnel selon vos besoins. Espaces Pratiques : Un garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens ainsi qu'une chaufferie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Le Corroller EI (ID 69382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1579040

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56270 PLOEMEUR
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Siren : 914080023
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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