3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Saint Germain sur Ille (35250) • Appartement

147 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

SAINT GERMAIN SUR ILLE (35250)

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ! Appartement type trois au rez-de-chaussée d'une petite résidence en pierre située dans le centre-bourg de Saint-Germain-Sur-Ille proche de la gare et du halage, proche de Melesse et à 25 minutes de Rennes. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un appartement bien entretenu de type trois de composé d'une entrée, d'un salon donnant accès au balcon exposé SUD, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un wc. Une cave commune complète ce bien. Les + : Faible charge, l'emplacement dans le bourg et la gare ! Libre d'occupation en décembre 2024. D.P.E: G. G.E.S: C. PRIX: 147 000 € Frais d'Agence Inclus, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (140 000 € Prix Hors Honoraires) Réf : 2761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

581 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 2761

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33 PLACE DE L EGLISE 35520 MELESSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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