7 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Saint Donat sur l'Herbasse (26260) • Maison

695 000 €

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

SAINT DONAT SUR L'HERBASSE (26260)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Offrant une vue dominante sur la Drôme des collines cette magnifique maison de 178 m² est implantée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune dynamique de St DONAT. Beaux volumes avec une déco design, cette demeure vous offre des matériaux nobles sur 2 niveaux. En RDC, vaste pièce à vivre lumineuse de 80 m² avec cuisine aménagée haut de gamme, accès sur une grande terrasse avec vue panoramique, une belle chambre a WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, chaque chambres accédant à la grande terrasse avec vue. Plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison, avec PAC air/eau, menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants. Vous serez séduits par les prestations de grande qualité et vous apprécierez l'architecture moderne de ce bien. Garage de 125 m² avec grande hauteur sous plafond et pont automobile pour les amoureux de belles mécaniques. Terrain clos de 954 m², piscinable. L'aménagement extérieur sera achevé pour la vente ( voirie/enrobé, jardinière et végétaux). VISITE VIRTUELLE. Honoraire inclus charge vendeur Contact : Sylvain BURATO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SBU657

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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