11 pièces

• 1783m²

• 7 chambres

Decazeville (12300) • Maison

695 000 €

Maison

11 pièces

1783m²

 • 1783m²

• 7 chambres

DECAZEVILLE (12300)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Très belle maison du 14eme siècle entièrement rénovée dans un environnement privilégié. Situation : Sa position géographique vous permettra d'être à proximité de Conques, Belcastel, mais aussi de Figeac, Rodez, Cahors ou Villefranche de Rouergue. Vous trouverez à seulement 10 min hôpital, cinéma, gare et tous commerces. Sa position dominante vous fera jouir d'une vue imprenable sur la Vallée du Lot et ses collines verdoyantes. Description du bien : Cette belle maison en pierre construite au 14eme siècle a été entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux. Le choix des matériaux et prestations est juste et propose confort et qualité de vie incroyables. Une restauration avec des matériaux nobles, planchers et placards en chêne, stuc et badigeon, un ameublement moderne et confortable, dans le respect de ces lieux chargés d'histoire. Vous trouverez un chauffage au sol, un escalier créé sur-mesure, des installations électriques récentes et une cuisine unique. La piscine vous offre un espace détente au coeur du superbe jardin qui domine la Vallée du Lot. La propriété se compose d'une deuxième partie "chambres d'hôtes" de 100m2 avec 4 appartements indépendants. Un grand garage de 100m2 vous permet d'abriter jusqu'à 6 véhicules. Ce que nous en pensons : Un lieu magique, entre rivière et montagne, authenticité et douceur de vivre. Une superbe propriété à découvrir sans plus tarder. Contact : Paul Poncet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE
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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 1509

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PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE
72 GRAND RUE JEAN MOULIN 34000 MONTPELLIER
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Siren : 447557539
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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