5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Saint Myon (63460) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

SAINT MYON (63460)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Charmante maison de 115 m² - 3 chambres, piscine et garage Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 115 m² habitables, parfaite pour une famille. Points clés : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. - 1 salle de bain moderne et 1 WC indépendant. - Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. - Piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. - Garage de 24 m² et grenier de 20 m² pour un rangement optimal. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare, alliant confort, espace et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaëtan Mendes - EI(ID 90996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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B

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1578615

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03700 Bellerive sur Allier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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