4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Tresserve (73100) • Appartement

295 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TRESSERVE (73100)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

73100 TRESSERVE - QUARTIER SOUS LE BOIS - APPARTEMENT T4 DE 85.88 M2 EN REZ DE JARDIN + TERRASSE - REFAIT A NEUF - 295 000 euros ** NOUVEAU ** Venez découvrir cet appartement idéalement située entre ville et lac à proximité de toutes les commodités! Situé dans le quartier Sous le Bois à Tresserve, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. En effet , une rénovation globale à été effectuée ( fenêtres pvc neuves , carrelage, cuisine ect.. ) par les propriétaires récemment. Ce véritable cocon familial offre une surface habitable de 85.88 m2 et vous profiterez d'une terrasse au calme et d'un petit espace extérieur engazonné , au calme sans vis à vis et en lisière de forêt. Coté jour : vous profiterez d'un bel espace de réception ouvert sur la cuisine , d'une grande entrée avec placard et cellier idéal pour le rangement. Coté nuit : 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire. De nombreuses places de parking dans la copropriété ainsi qu'un accès sécurisé viennent compléter ce bien. DPE : C en date du 2/08/24 Location de garage possible : env 40 euros / mois N'attendez plus pour visiter ce bien , une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Célia MARTIN Pour ne rien louper aux nouveaux biens bientôt en vente sur le secteur , n'hésitez pas à me suivre sur les résaux sociaux ! Facebook : Célia Martin Efficity Lac du Bourget Instagram : Celiamartin Efficity773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 163019

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73100 Grésy-sur-Aix
73100 Grésy-sur-Aix
Siren : 789081387
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