4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Trilport (77470) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

TRILPORT (77470)

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

TRILPORT, à 3min à pied de la gare (ligne P pour Paris Est), situé dans un secteur pavillonnaire très calme, venez découvrir cette charmante maison de plus de 95m² sur son beau terrain de 370m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'un très grand et lumineux séjour de 27m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un wc, et d'un grand cellier / buanderie. A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec placards (10 - 10 & 12m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage de 25m² et une cave complètent parfaitement ce bel ensemble. Vous serez séduit par son magnifique jardin arboré et parfaitement orienté. Chaudière neuve (2024), double vitrage et volets roulants électriques. Découvrez ce bien grâce à notre visite virtuelle 3D, et prenez contact avec notre équipe transaction pour une visite ! Un conseil, faites vite !! Référence agence : 3077
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 99S6-YDS-UJQ

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48 RUE DE LA CRECHE 77100 Meaux
77100 Meaux
Siren : 518859202
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